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房奴心理学 fenlei 在2007/6/16 12:38:59发布说 ![]() 罗伯特·席勒是个有运气的经济学家。他预言股市泡沫破灭的书《非理性的观乐》在2000年3月开卖的几乎同时,纽约的股市就开始崩溃。他由此有了金融先知的光环。几年前,他屡言房地产泡沫会崩解,但越说房价越涨。不过,两年下来,美国的房地产市场终于看跌了。 其实,这些预言,并不仅仅是建立在纯经济学的分析上,他的正确在于把握了投资者的心理。最近他接受cnn采访,讨论了一番房奴心理学,很值得拿来品味。 在席勒看来,房地产市场的涨落可以简单地用从众心理来解释:人类是社会动物,大家彼此联系紧密,思维都集中在相同的那么几个事情上。听别人说买房赚钱,自己也要买。大家竞相买,房价就高。房价一高,买房的利益就得到了证明。证明了的利益又进一步促使人们竞买,在短期内吹起一个大泡沫。 要捅破这个泡沫,就得看长期的趋势。席勒提出几个数据,很简单地证明了房地产业是实际情形。 第一,房地产投资基本是不赚钱的。从1890到1990这一百年间,在计算入通胀的因素后,投到住宅上的钱的回报基本是零。在1987年以后。。。 | |||
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网络成瘾因为脑中有“网虫” fenlei 在2007/6/16 12:35:44发布说 ![]() ![]() 20万网民有网瘾 “最早提出网络成瘾的是美国的一位精神科医师。”这家医 院的神经外科专家钱若兵说,网络使用者对互联网产生心理上的依赖感,并达到成瘾的程度,毫无节制地花费大量的时间和精力在网络上进行游戏、聊天或漫无目的地浏览网页,严重影响生活质量、降低学习和工作效率,损害身体健康,导致各种。。。 | |||
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